國(guó)內(nèi)首家專(zhuān)注于品牌可視化陳列運(yùn)營(yíng)管理系統(tǒng)解決方案服務(wù)商
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2022-03-04 14:57:25
一線(xiàn)城市之間似乎存在著某種無(wú)需言表的默契。
北京科教文衛(wèi)產(chǎn)值高居首位，上海資金最充足，深圳第二產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)，廣州零售批發(fā)等商業(yè)氛圍濃厚。
這種在各自領(lǐng)域綻放的微妙平衡，即將有傾斜的可能。
破局的原點(diǎn)，或會(huì)在廣州國(guó)際金融城。
它，大概是廣州未來(lái)想象力的落地載體。
聚焦金融核心、數(shù)字賦能、場(chǎng)景應(yīng)用示范以及產(chǎn)城融合發(fā)展，首次提出國(guó)際化綜合金融中心、數(shù)字經(jīng)濟(jì)融合創(chuàng)新引領(lǐng)區(qū)、珠江濱水活力典范區(qū)“兩區(qū)一中心”發(fā)展定位。
著力構(gòu)建“一核一芯三翼”產(chǎn)業(yè)體系，以金融業(yè)為發(fā)展核心，以新一代信息技術(shù)為推動(dòng)產(chǎn)業(yè)數(shù)字化發(fā)展內(nèi)芯，現(xiàn)代商貿(mào)、高端專(zhuān)業(yè)服務(wù)業(yè)、新興產(chǎn)業(yè)作為“數(shù)字+”賦能的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)。
廣州國(guó)際金融城起步區(qū)可供出讓的商業(yè)地塊41宗，截至目前已成功出讓30宗，占比超過(guò)7成，多棟寫(xiě)字樓陸續(xù)投入使用，數(shù)個(gè)項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)封頂。
未來(lái)，起步區(qū)完成建設(shè)后，將提供約460萬(wàn)平方米商業(yè)和辦公物業(yè)，產(chǎn)生約1200億元產(chǎn)值。
金融城受高度重視是理所應(yīng)當(dāng)?shù)?，從選址上即可看出它高人一等。
理想的金融城，最好的廣州
廣州白云機(jī)場(chǎng)、廣州南站客流量常年排名全國(guó)甚至全球第一，但巨量的客流量并不能輕易轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)效益。
根據(jù)規(guī)劃，限高解禁后的金融城已構(gòu)成一條延綿的天際線(xiàn)，起步區(qū)450米與東區(qū)330米隔空對(duì)望。
一線(xiàn)城市應(yīng)有的氣派城市建面，在金融城率先亮相。
金融城與廣州塔對(duì)望
在街區(qū)與建筑設(shè)計(jì)上，金融城更注重嶺南文化的特色，整體空間的營(yíng)造，更具活力，也更有情調(diào)。
樓棟更注重科技手段，其設(shè)計(jì)感、科技感、舒適感都走在廣州前沿。
廣州為什么需要金融城？
金融與科技，毫無(wú)疑問(wèn)是未來(lái)主導(dǎo)世界發(fā)展動(dòng)向的兩大核心。
作為國(guó)際一線(xiàn)大都市，廣州的多個(gè)產(chǎn)業(yè)都走在世界前列，唯獨(dú)金融業(yè)上稍微落后。而金融業(yè)也成為廣州的發(fā)力點(diǎn)。
1、城市軍備賽！金融蛋糕重新分發(fā)
隨著去年廣州期貨交易所的落地，正式宣布金融這塊蛋糕在全國(guó)范圍內(nèi)重新分發(fā)。
相較于深圳、香港的面積不足，家底厚，積累深的廣州更容易分流深圳和香港的金融資源。
金融城實(shí)景圖
此前，廣州曾提出要建設(shè)五個(gè)金融中心：大灣區(qū)資產(chǎn)管理中心、大灣區(qū)綠色金融創(chuàng)新中心、大灣區(qū)科技金融創(chuàng)新中心、大灣區(qū)跨境投融資服務(wù)中心和大灣區(qū)金融要素區(qū)域交易中心。
其中大灣區(qū)資產(chǎn)管理中心就落在金融城之上。金融城順理成章地成為廣州金融夢(mèng)的溫床。
2、產(chǎn)業(yè)即將落地，金融蓄勢(shì)待發(fā)
面對(duì)不可錯(cuò)過(guò)的歷史機(jī)遇，廣州牢牢把握住了機(jī)會(huì)。剛過(guò)去的2021年，廣州在金融業(yè)上取得了長(zhǎng)足的發(fā)展。
政策引導(dǎo)的方向，即是風(fēng)口的方向。
產(chǎn)業(yè)落地已成刻不容緩之勢(shì)，大力鼓風(fēng)的金融業(yè)亟需一個(gè)產(chǎn)業(yè)落地的載體。
而多個(gè)項(xiàng)目封頂，即將可以投入使用的金融城成為最佳之選。
3、城市內(nèi)部產(chǎn)業(yè)規(guī)劃需重整，金融城即是突破口
說(shuō)起廣州，為人熟知的可能只有珠江新城一個(gè)CBD，于是這個(gè)唯一的CBD承載了太多它不應(yīng)承載的功能。
經(jīng)濟(jì)中心、金融中心、文娛中心、科技中心、商業(yè)中心、居住中心等等。產(chǎn)商住于一體即是珠江新城快速發(fā)展的關(guān)鍵，也是制約其高度的癥結(jié)。
你無(wú)法要求一個(gè)板塊將整個(gè)廣州的優(yōu)勢(shì)統(tǒng)統(tǒng)濃縮，偏科嚴(yán)重對(duì)整個(gè)城市的發(fā)展并無(wú)益處。
從珠江新城引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)外流是廣州的核心工作，金融業(yè)是第一步，金融城是第一站。
某程度上看，廣州的金融城與深圳的南山極為相似，都是第三代CBD，都是金融與科技疊加的核心產(chǎn)業(yè)，都是承載著一城的希望。
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